Cohousing Palautordera
OCHO VIVIENDAS AL MONTSENY
COHABITACIÓN Y SOSTENIBILIDAD
Sta. Maria Palautordera ← Back to the portfolio
SENIOR CO-HOUSING INMERSO EN LA NATURALEZA DEL MONTSENY
Complejo residencial para una comunidad de 8 viviendas con espacio abierto compartido en Santa María de Palautordera, Barcelona
El complejo comunitario de viviendas se adapta a la orientación para maximizar la sostenibilidad, la integración en el paisaje y la introducción de naturaleza.
Vivienda senior, comunidad y sostenibilidad
El proyecto nace de un grupo de ocho propietarios que decide impulsar conjuntamente un nuevo modelo de vivienda senior, combinando espacios privados con ámbitos de uso colectivo. Desde el inicio, el diseño se desarrolla mediante una estructura horizontal de toma de decisiones, donde arquitectura, necesidades individuales y objetivos comunes se construyen de forma compartida.
La propuesta explora una manera de habitar basada en la convivencia, la autonomía y la relación con la naturaleza. Sin tratarse estrictamente de un cohousing, incorpora muchos de sus valores: participación activa de los futuros residentes, equilibrio entre intimidad y comunidad, espacios compartidos y una forma consciente de vivir juntos.
El conjunto se organiza alrededor de un espacio central comunitario entendido como lugar de encuentro, jardín y extensión de las viviendas. Las terrazas y espacios intermedios actúan como filtros entre interior y exterior, entre lo privado y lo colectivo, generando lugares de relación propios de la arquitectura mediterránea.
Las viviendas se desarrollan en una única planta, con espacios diáfanos y flexibles capaces de adaptarse a las necesidades futuras de sus habitantes y a posibles situaciones de asistencia o movilidad reducida. La arquitectura busca así acompañar diferentes etapas de la vida sin renunciar a la autonomía.
La sostenibilidad se aborda desde el sentido común, combinando estrategias pasivas, orientación, protección solar, aislamiento continuo, inercia térmica y materiales duraderos y de proximidad. El objetivo es alcanzar un elevado confort ambiental con el mínimo consumo energético, recuperando principios propios de la arquitectura mediterránea y evitando soluciones innecesariamente complejas.
La vegetación, los árboles de hoja caduca, la gestión del agua de lluvia y los espacios exteriores de bajo mantenimiento completan una propuesta donde arquitectura, comunidad y clima forman parte de una misma estrategia.
Más que diseñar ocho viviendas, el proyecto plantea una forma de vivir colectivamente manteniendo la identidad, privacidad y autonomía de cada uno de sus habitantes.
A continuación, se detallan a nivel esquemático general las estrategias arquitectónicas planteadas.
- Maximizar, integrar y extender el interior al exterior
- Espacios exteriores e interiores integrados para uso
- Interiores diáfanos, livianos y abiertos que sean pasantes
- Exteriores acotados y útiles a la socialización y privacidad
- Jardines útiles en diferentes estaciones
- Orientación, clima y situación
- Mejor aprovechamiento del clima y el soleamiento
- Beneficio a nivel individual y del conjunto
- Bienestar ambiente global
- El valor de la imagen unitaria del complejo
- Elementos de protección solar pasivos
- Integración elementos pasivos de mejora de confort
- Lamas, filtros, sombreamientos y vegetación adecuada
- Bajo mantenimiento y buen rendimiento
- La luz como calidad de vida
- Estrategias sostenibles y de aprovechamiento energético
- Sistemas pasivos de aprovechamiento energético
- Estrategias bioclimáticas en diferentes condiciones
- Inercia térmica en la construcción
- Diseño de espacio exterior, vegetación y agua
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